EXCELENTE TERRENO c/ LOCALES para DESARROLLO INMOBILIARIO en VICTORIA . <br> <br> <div>Una LOCACIÓN EXCLUSIVA de la Zona Norte GBA , en PLENO CRECIMIENTO con ALTA DEMANDA de Propiedades para Vivienda.<br></div><div>En un entorno Arbolado y Residencial , a UNA CUADRA de la ESTACION VICTORIA del FFCC Mitre Retiro-Tigre . 2 cuadras Plaza Dorrego.<br></div><div>&nbsp;Una Zona de Restós-Cafes, Colegios y Clubes deportivos. Cercana a Punta Chica , Clubes Náuticos, Tren de la Costa, San Isidro, San Fernando, etc.<br></div><div>&nbsp;Rápida conexión por Avenidas Del Libertador, Maipú y Acceso Norte Panamericana.<br></div><div>MEDIDAS Y POTENCIAL CONSTRUCTIVO<br></div><div>Superficie&nbsp; LOTE: 603 M2 (14m Frente x 43 m Fondo).<br></div><div>Sup. CONSTRUIBLE: 1750 M2 (PB +4 pisos+ Terraza) - 2 Cuerpos (400m2&nbsp; Ya construidos)<br></div><div>Zona : C2/U2 – F.O.S.: 0,60 – F.O.T. : 3.00</div><div>Se cuenta c/ PROYECTO APROBADO por la Mun. de San Fernando para iniciar la Obra.</div><div><br></div><div>VENTAJA / ALTERNATIVA COMERCIAL</div><div>&nbsp;HAY YA CONSTRUIDOS 1 GRAN LOCAL MAS 2 OFICINAS, BAÑO Y OFFICE EN PLANTA BAJA&nbsp; y 7 OFICINAS CON 2 BAÑOS EN 1ER PISO , (400m2 aprox) que pueden UTILIZARSE ó&nbsp; ALQUILARSE CON RENTA actualmente. Y mas adelante INTEGRARSE AL Proyecto Constructivo.</div><div><br></div><div>UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA ZONA PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES!<br></div><div>LLAMANOS PARA COORDINAR VISITA al 155 863 3081<br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br />